"Deed"、"Contract" 和 "Covenant" 总的来说，这三个术语都与法律权利和义务有关，但它们在结构、应用和需求上有所不同。。以下是它们之间的区别：

Deed (契约):

定义: 一个书面文件，通常用于传递、确认、赠予或某种权利、资产或法律地位。

形式: 为了具有法律效力，契约通常需要遵循更为正式的程序，如签字、日期和在见证人面前签署。

应用: 常用于房地产交易、将财产转让给他人或创建某些权利，如地役权。

不同之处: 与合同不同，契约是一个单方面的承诺，不需要双方交换对价。

Contract (合同):

定义: 一个书面或口头的协议，涉及两个或多个方面之间的权利和义务，通常涉及对价的交换。

要素: 为了成为有效的合同，通常需要有：要约、接受、对价、合法目的以及合同双方的真实意图。

应用: 合同用于各种商业和个人交易，如购买商品、雇佣服务或租赁。

违反: 违反合同可能会导致违约方承担法律责任。

Covenant (契约或盟约):

定义: 在很多法律环境中，契约是一种承诺或保证，通常在书面合同或契约中。

应用: 常见于房地产，例如制约性契约，这些契约限制土地的使用，或者贷款合同中的贷款人对借款人的某些要求。

性质: 契约可以是正面的（即要求采取某种行动）或负面的（即禁止某种行动）。

具体的使用还要参考上下文及搭配，如

Both real estate and perpetual usufruct transfers become valid through a sales agreement, which is obligatorily signed in front of public notary in the form of the notary deed.

通过买卖协议进行的不动产和永久使用权的转让是有效的，但买卖协议必须在政府公证部门以公证契约的形式签署。

The rental agreement includes a covenant prohibiting subletting the property without the landlord's permission.

租赁协议包括一个契约，禁止在没有房东许可的情况下转租物业。