买卖不破租赁（principle of "sales cannot break lease"），即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承租人仍有权使用租赁物。

《民法典》第七百二十五条：

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关司法解释规定：

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

我国法律上对买卖不破租赁原则的适用条件明确规定是土地、房屋等不动产，买卖不破租赁的四种例外：

1、动产租赁

2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系

3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系

4、破产财产处理过程中

【拓展】有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权.不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁。

参考双语例句：

As a guide, having a material financial interest means owning more than 1% of the outstanding securities/capital value of the business. It also means engaging in other transactions or investments (for example equity investments, loans or leases of personal or real property) which would cause you to have a significant personal stake in the success of the business.

作为指导，重大经济利益指拥有该企业超过 1% 的已发行证券/资本价值，还指参与与其他交易或投资（例如股票投资、贷款或个人财产或不动产租），即 可能导致您在企业取得成功时获得重大个人权益的交易或投资。

In other States, licence agreements may not be subject to rejection under insolvency law because: (a) a rule that excludes the leases of immovable property from insolvency rules on rejection of contracts in the case of the lessor’s insolvency applies by analogy to licence agreements in the licensor’s insolvency; (b) licence agreements relating to exclusive licences create property rights (rights in rem) that are not subject to rejection (but may be subject to avoidance); (c) licence agreements are not regarded as contracts that have not been fully performed by both parties as the licensor has already performed its obligations by granting the licence; or (d) they are registered in the relevant intellectual property registry.

在另一些国家，许可协议可能由于下述原因而不得根据破产法取消：(a)在出租人破产情况下，不动产租赁免于适用关于取消合同的破产规则，这一规则类推适用于许可人破产情况下的许可协议；(b)独占许可的许可协议设立了不能取消的财产权（物权）（但法院可以宣布撤销）；(c)许可协议不被视为双方当事人没有充分履行的合同，因为许可人已经通过授予许可而履行了自己的义务；(d)许可协议在有关知识产权登记处进行了登记。