“Bad title”是一个法律术语，通常译为“无效产权”“无效所有权”“不良产权”等，用于房地产交易中，指的是产权或所有权存在法律缺陷或争议的情况，导致产权的转移可能无效或受到质疑。换句话说，这意味着某人声称对某物有所有权，但由于某些原因，这个所有权可能是无效的、不清晰的或存在争议。

其英文释义如下：

a title to property that does not confer distinct ownership. It is usually used in the context of real estate. A bad title will result when all interests in a real property are not properly transferred to the owner.

一些可能导致“bad title”的原因包括：

产权纠纷： 存在多方声称对同一物品拥有所有权的情况。

产权不清： 无法确定产权的清晰链，可能因为缺乏足够的文件证明。

非法占有： 产权可能来自于非法占有或欺诈行为。

遗产问题： 在继承过程中产生的争议或不清晰，可能导致产权问题。

未清债务： 未清的抵押贷款或其他债务可能影响产权的有效转移。

例如，如果一位买家购买了一处房地产，但后来发现该房地产的卖家实际上没有合法的所有权，或者存在未解决的产权纠纷，那么这位买家可能获得了一个“bad title”，导致他/她的产权受到质疑，可能面临法律纠纷。

具体使用场景可参考如下示例：

The buyer was unaware that he was purchasing a property with a bad title, which was mired in legal disputes and undisclosed debts, making the ownership transfer contentious.

买家不知道他购买的房产存在不良产权，该房产深陷法律纠纷和未披露的债务中，使得所有权的转移变得有争议。