“action”在这里的确是诉讼的意思（指为实现个人权利、阻止个人非法行为或惩罚犯罪等而在法院进行的一种程序。在今天，action可以指各种诉讼，但更多的被用来指民事诉讼。）

但这里的“real”并不是真正的意思，而指的是物权或不动产的意思。

“real action”有两层含义：

(1)物权诉讼(罗马法)

为返回被别人占有但却属于自己所有的财产而进行的诉讼，包括动产，亦包括不动产。该诉讼因其救济能返还诉请之物而得名。

(2)返还土地之诉；不动产权益诉讼(英格兰古法)

普通法中自由土地保有人〔freeholder〕为回复其土地或某种土地权益而进行的诉讼。它包括：１由权利令状〔writ of right〕开始的决定土地产权〔title to land〕的土地权利诉讼；２由大陪审团解决侵占〔disseisin〕问题而进行的土地占有诉讼；３由进占令〔writ of entry〕开始的土地占有诉讼。后来这些诉讼为驱逐之诉〔ejectment〕所取代。1875年之后，这些诉讼格式均被取消，统一为一般的诉讼。

A real action means an action brought for the recovery of land or real property.

In Civil law it refers to an action brought for protecting a real right, namely, the right of ownership and its dismemberments. Under Louisiana law it refers to an action brought for the protection of possession, ownership or other real rights in immovable property. It is an action to determine ownership or possession.

诉讼种类一共分为三种，“real action”是其中的一种，其他两种分别是对人诉讼〔personal action：是基于合同或侵权而针对特定个人提起的诉讼，其目的在于要求被告履行合同债务或是针对所造成的损害进行赔偿。〕和混合诉讼〔mixed action：在某种程度上包括对物诉讼与对人诉讼性质的内容，不宜简单地归纳为某一种诉讼，如同时要求恢复所有权和损害赔偿。〕

以下为相关双语示例，供参考：

本航行合约适用于任何种类的索赔、法律行动或诉讼（包括但不限于意外身体伤害、疾病或死亡），不论是控 告承运人的「对人」诉讼或是控告本船舶或由相同或相关所有权人或管理阶层所经营的任何船舶的 「 对物 」诉 讼，且 不论此类诉讼是基于合约或侵权而提出。 

This Passage Contract applies to claims, actions and litigation of any kind (including but not limited to exceptional physical injury, illness or death) whether the personal action against the Carrier or the real action against the Vessel or any Vessel in the same or associated ownership or management and whether founded in contract or in tort.

①Real action definition is - a local legal action founded on seisin or possession in which title is placed in issue and which aims at establishing title to a particular piece or part of real estate and at recovering the piece or part of real estate.

②因此这里real action作一般解释为：an action for the recovery of real property，这里的real并非”真正的”之义，而是指“不动产的”、“与物相关的”而非与人相关的，类似real right物权中real的用法，主要指不动产的权利归属恢复的诉讼，如物权之诉、返还土地之诉、不动产权益诉讼等