“title”和“ownership”都可以指所有权,它们之间有什么区别?

“title”和“ownership”都可以指所有权,它们之间有什么区别?

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Title产权、所有权。

在英美法中,它具有独特的含义,有时可以表达为所有权,但通常指一个人对财产、尤其是土地等不动产所拥有的组成所有权的各项权利。如:title bond所有权保证书、title by descent因继承取得所有权、title covenants所有权保证条款、title deeds不动产产权契据等。从title的发展历史上来看,title所表示的所有权实际上是一种占有权(right of possession)(这是由于我们国家与英美法系国家对所有权的理解不同所导致)。具体来说,在英美法系中,这种形式的占有是一种具有绝对效力的占有(可对抗他人的权利),不同于我们国家的占有(质押、抵押权人、甚至是非法占有人都可以被视为占有权人)。因此,title所表示的所有权是建立在占有或基于占有而享有对土地的支配权基础上的一种所有。

 

如:

Any CP Shareholder may exercise the Conversion Right in respect of one or more Convertible Preference Shares held by him at any time subject to the provisions of the Statutes and any other applicable fiscal and other laws and regulations by delivering a duly signed and completed Conversion Notice to the Registrar's Office accompanied by the Certificates in respect of the Relevant Convertible Preference Shares and such other evidence (if any) as the Directors may reasonably require to prove the title of the person exercising such right (or, if such Certificates have been lost or destroyed, such evidence of title and such indemnity as the Directors may reasonably require).

在规程及任何其他适用财政及其他法律及法规条文的规限下,任何可换股优先股股东可于任何时间透过向股份过户登记处办事处递交经正式签署及填 妥的兑换通知连同有关可换股优先股的股票及董事可能合理地要求以证明行使有关权利人士的所有权其他凭证(如有)(或倘有关股票遗失或损毁, 则为董事可能合理要求的所有权凭证及弥偿保证),就其持有的一股或多股 可换股优先股行使换股权。

 

Ownership所有权。

它是指某一主体对财产的独占性和支配权的事实或状态,主体可以对财产设定担保、转让等而不受限制(对所有权的处分也有例外,比如相邻权)。其中,财产可以是物体,土地或房地产或知识产权。所有权涉及多种权利,统称为所有权,可以由不同的方分开和持有。如:claim of ownership所有权的请求权、constructive ownership推定所有权、exclusive ownership独享的所有权等。

 

如:

The Committee urges the State party to take measures to address the problems faced by the legally fatherless who, by virtue of having been born out of wedlock, are negatively affected by various laws including the laws governing family life, land ownership and inheritance.

委员会敦促缔约国采取措施,处理法律上没有父亲的人面临的问题,由于是非婚生子女,他们受到各种法律,包括关于家庭生活、土地所有权和继承问题的法律的负面影响。

 

Ownership与title在实际应用中是有很大差别的。首先,title强调主体对某一客体拥有的权利,而ownership更侧重于拥有所有权的事实和状态;其次,title也表示对财产或资产合法所有权的证明文件,在英美法中,自然状态下是不需要所有权的证明文件的,只要没有相反证据证明,主体则有ownership。因此,就这一点而言,有ownership不一定有title,但是有title一定有ownership。

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